Actualité immobilière : Les taux de prêt immobilier baisse encore une dernière fois !

L'observatoire Prêt Logement/CSA constate dans sa dernière publication une nouvelle baisse des taux de prêt immobilier au mois de février. Les ménages qui souhaitent investir dans un bien immobilier peuvent donc profiter de conditions particulièrement avantageuses.

Le taux moyen pour prêt immobilier était de 3,75% en janvier et s'affiche en février à 3,64%. L'Observatoire Prêt Logement relevait pour la même période, au premier trimestre 2009, un taux moyen à 4,55%. Les emprunteurs potentiels retrouvent des taux de prêt immobilier au plus bas depuis le deuxième trimestre 2006.

L'Observatoire Prêt Logement constate que : « les conditions de prêt restent excellentes. Le niveau des mensualités associées à un même capital emprunté est de 9% inférieur à son niveau de décembre 2008 ». D'après l'Observatoire le recul des taux de prêt immobilier relève du positionnement adopté par les organismes préteurs afin de soutenir un marché immobilier en période de crise : « la volonté des établissements de prêt de soutenir un marché immobilier difficile, notamment en raison de la dégradation de l'emploi qui paralyse la demande et du blocage du marché de l'accession »., Les durées moyennes appliquées s'établissent quand à elle à 209 mois en février alors qu'elles étaient de 213 mois en janvier.

Les conditions d'emprunts sont donc très favorables et les candidats en quête d'un bien immobilier devraient en profiter dès aujourd'hui. En effet, selon le courtier en ligne Empruntis : " les taux des prêts aux particuliers ont cette fois certainement atteint leur plancher et rien ne devrait changer avant le second semestre 2010 ". Attendre encore en misant sur une nouvelle baisse semble à présent illusoire, et sans doute, les taux de prêts immobiliers vont repartir à la hausse d'ici peu de temps.

Source : lesiteimmo.com